Un bien en vue à Médan ?
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Le marché immobilier à Médan
Repères sur Médan
Contexte territorialMarché immobilier à Médan (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Médan
Vernouillet
Yvelines (78) · 1,5 kmPrix médian3 665 €/m²2 794–4 783 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
+13 % vs Médan
Villennes-sur-Seine
Yvelines (78) · 2,1 kmPrix médian4 398 €/m²3 052–7 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-15 % vs Médan
Triel-sur-Seine
Yvelines (78) · 3,0 kmPrix médian3 333 €/m²2 552–4 564 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples -
-9 % vs Médan
Carrières-sous-Poissy
Yvelines (78) · 3,2 kmPrix médian3 570 €/m²2 825–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 178 ventes simples -
-25 % vs Médan
Chapet
Yvelines (78) · 3,8 kmPrix médian2 919 €/m²2 361–5 061 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-4 % vs Médan
Morainvilliers
Yvelines (78) · 3,9 kmPrix médian3 764 €/m²2 109–4 975 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-22 % vs Médan
Chanteloup-les-Vignes
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian3 062 €/m²2 099–4 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
-9 % vs Médan
Verneuil-sur-Seine
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian3 545 €/m²2 049–4 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 184 ventes simples -
-2 % vs Médan
Poissy
Yvelines (78) · 4,5 kmPrix médian3 841 €/m²2 621–5 260 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 409 ventes simples -
+14 % vs Médan
Orgeval
Yvelines (78) · 4,6 kmPrix médian4 468 €/m²3 053–7 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
-21 % vs Médan
Ecquevilly
Yvelines (78) · 5,1 kmPrix médian3 080 €/m²2 203–4 068 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-12 % vs Médan
Andrésy
Yvelines (78) · 5,4 kmPrix médian3 454 €/m²2 353–4 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 175 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.