Un bien en vue à Mélagues ?
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Le marché immobilier à Mélagues
Repères sur Mélagues
Contexte territorialMarché immobilier à Mélagues (Aveyron)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Mélagues
Brusque
Aveyron (12) · 6,9 kmPrix médian719 €/m²418–1 436 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-9 % vs Mélagues
Graissessac
Hérault (34) · 7,2 kmPrix médian890 €/m²254–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-18 % vs Mélagues
Saint-Gervais-sur-Mare
Hérault (34) · 7,3 kmPrix médian803 €/m²375–1 957 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+19 % vs Mélagues
Avène
Hérault (34) · 7,4 kmPrix médian1 172 €/m²275–2 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-13 % vs Mélagues
Castanet-le-Haut
Hérault (34) · 7,8 kmPrix médian857 €/m²649–2 104 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+14 % vs Mélagues
Camplong
Hérault (34) · 8,7 kmPrix médian1 122 €/m²651–2 785 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-44 % vs Mélagues
Fayet
Aveyron (12) · 9,0 kmPrix médian548 €/m²178–1 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.