Un bien en vue à Ménerbes ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Ménerbes
Repères sur Ménerbes
Contexte territorialMarché immobilier à Ménerbes (Vaucluse)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-61 % vs Ménerbes
Lacoste
Vaucluse (84) · 3,6 kmPrix médian3 056 €/m²1 736–6 972 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-51 % vs Ménerbes
Oppède
Vaucluse (84) · 4,2 kmPrix médian3 836 €/m²2 667–9 734 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-16 % vs Ménerbes
Beaumettes
Vaucluse (84) · 4,5 kmPrix médian6 618 €/m²361–7 147 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-24 % vs Ménerbes
Goult
Vaucluse (84) · 5,2 kmPrix médian6 001 €/m²2 526–8 401 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-53 % vs Ménerbes
Puget
Vaucluse (84) · 6,7 kmPrix médian3 727 €/m²1 917–4 646 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-51 % vs Ménerbes
Maubec
Vaucluse (84) · 7,0 kmPrix médian3 890 €/m²2 605–4 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-58 % vs Ménerbes
Mérindol
Vaucluse (84) · 7,1 kmPrix médian3 343 €/m²2 107–5 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-60 % vs Ménerbes
Bonnieux
Vaucluse (84) · 7,5 kmPrix médian3 175 €/m²1 435–6 648 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-58 % vs Ménerbes
Cheval-Blanc
Vaucluse (84) · 8,7 kmPrix médian3 313 €/m²2 137–5 030 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-56 % vs Ménerbes
Robion
Vaucluse (84) · 9,4 kmPrix médian3 455 €/m²2 328–4 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-53 % vs Ménerbes
Lauris
Vaucluse (84) · 9,5 kmPrix médian3 726 €/m²1 622–5 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
-36 % vs Ménerbes
Gordes
Vaucluse (84) · 9,6 kmPrix médian5 013 €/m²2 151–8 077 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.