Un bien en vue à Ménestreau-en-Villette ?
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Le marché immobilier à Ménestreau-en-Villette
Repères sur Ménestreau-en-Villette
Contexte territorialMarché immobilier à Ménestreau-en-Villette (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-43 % vs Ménestreau-en-Villette
Marcilly-en-Villette
Loiret (45) · 6,9 kmPrix médian1 379 €/m²1 252–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-28 % vs Ménestreau-en-Villette
Sennely
Loiret (45) · 7,4 kmPrix médian1 725 €/m²1 046–2 102 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-33 % vs Ménestreau-en-Villette
Vouzon
Loir-et-Cher (41) · 7,5 kmPrix médian1 619 €/m²1 000–2 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-16 % vs Ménestreau-en-Villette
Ferté-Saint-Aubin
Loiret (45) · 8,1 kmPrix médian2 013 €/m²1 176–2 842 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.