Un bien en vue à Mérignac ?
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Le marché immobilier à Mérignac
Repères sur Mérignac
Contexte territorialMarché immobilier à Mérignac (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+55 % vs Mérignac
Fleurac
Charente (16) · 2,7 kmPrix médian1 412 €/m²638–3 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+44 % vs Mérignac
Échallat
Charente (16) · 3,6 kmPrix médian1 313 €/m²889–1 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+62 % vs Mérignac
Triac-Lautrait
Charente (16) · 3,8 kmPrix médian1 476 €/m²607–2 292 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+73 % vs Mérignac
Moulidars
Charente (16) · 4,0 kmPrix médian1 576 €/m²584–2 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+28 % vs Mérignac
Bassac
Charente (16) · 4,1 kmPrix médian1 167 €/m²421–3 906 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+37 % vs Mérignac
Saint-Simon
Charente (16) · 4,6 kmPrix médian1 247 €/m²643–2 687 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+6 % vs Mérignac
Foussignac
Charente (16) · 4,6 kmPrix médian971 €/m²478–1 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
+110 % vs Mérignac
Douzat
Charente (16) · 5,3 kmPrix médian1 918 €/m²676–2 666 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-17 % vs Mérignac
Vaux-Rouillac
Charente (16) · 5,3 kmPrix médian755 €/m²244–1 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
+10 % vs Mérignac
Vibrac
Charente (16) · 6,0 kmPrix médian1 000 €/m²914–1 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+53 % vs Mérignac
Hiersac
Charente (16) · 6,5 kmPrix médian1 398 €/m²1 089–3 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+15 % vs Mérignac
Saint-Amant-de-Nouère
Charente (16) · 6,7 kmPrix médian1 047 €/m²800–1 631 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.