Un bien en vue à Madiran ?
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Le marché immobilier à Madiran
Repères sur Madiran
Contexte territorialMarché immobilier à Madiran (Hautes-Pyrénées)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-64 % vs Madiran
Castelnau-Rivière-Basse
Hautes-Pyrénées (65) · 3,9 kmPrix médian436 €/m²215–1 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-14 % vs Madiran
Jû-Belloc
Gers (32) · 6,3 kmPrix médian1 052 €/m²476–2 601 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-3 % vs Madiran
Lascazères
Hautes-Pyrénées (65) · 6,4 kmPrix médian1 189 €/m²608–2 337 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-4 % vs Madiran
Labatut-Rivière
Hautes-Pyrénées (65) · 7,9 kmPrix médian1 172 €/m²452–1 902 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-6 % vs Madiran
Viella
Gers (32) · 8,5 kmPrix médian1 153 €/m²333–1 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.