Un bien en vue à Magescq ?
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Le marché immobilier à Magescq
Repères sur Magescq
Contexte territorialMarché immobilier à Magescq (Landes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-34 % vs Magescq
Herm
Landes (40) · 7,1 kmPrix médian1 938 €/m²727–3 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+12 % vs Magescq
Azur
Landes (40) · 8,2 kmPrix médian3 316 €/m²1 850–4 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-1 % vs Magescq
Rivière-Saas-et-Gourby
Landes (40) · 8,6 kmPrix médian2 905 €/m²1 347–4 243 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-2 % vs Magescq
Mées
Landes (40) · 9,5 kmPrix médian2 889 €/m²1 636–3 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-9 % vs Magescq
Saint-Paul-lès-Dax
Landes (40) · 10,1 kmPrix médian2 692 €/m²1 818–3 590 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 259 ventes simples -
+21 % vs Magescq
Saint-Geours-de-Maremne
Landes (40) · 10,1 kmPrix médian3 571 €/m²2 687–4 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+22 % vs Magescq
Léon
Landes (40) · 10,6 kmPrix médian3 583 €/m²2 526–4 898 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
+41 % vs Magescq
Soustons
Landes (40) · 10,6 kmPrix médian4 167 €/m²3 019–5 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 175 ventes simples -
-8 % vs Magescq
Saubusse
Landes (40) · 11,7 kmPrix médian2 708 €/m²1 333–4 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-20 % vs Magescq
Castets
Landes (40) · 12,0 kmPrix médian2 364 €/m²1 269–3 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+48 % vs Magescq
Tosse
Landes (40) · 12,6 kmPrix médian4 378 €/m²3 069–5 858 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+13 % vs Magescq
Saint-Michel-Escalus
Landes (40) · 12,7 kmPrix médian3 333 €/m²339–4 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.