Un bien en vue à Magnac-sur-Touvre ?
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Le marché immobilier à Magnac-sur-Touvre
Repères sur Magnac-sur-Touvre
Contexte territorialMarché immobilier à Magnac-sur-Touvre (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+12 % vs Magnac-sur-Touvre
Touvre
Charente (16) · 2,5 kmPrix médian1 791 €/m²1 159–2 811 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+2 % vs Magnac-sur-Touvre
Soyaux
Charente (16) · 2,9 kmPrix médian1 638 €/m²1 000–2 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+7 % vs Magnac-sur-Touvre
Isle-d'Espagnac
Charente (16) · 3,0 kmPrix médian1 715 €/m²1 147–2 278 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
-1 % vs Magnac-sur-Touvre
Ruelle-sur-Touvre
Charente (16) · 3,1 kmPrix médian1 587 €/m²905–2 206 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
-1 % vs Magnac-sur-Touvre
Garat
Charente (16) · 4,1 kmPrix médian1 591 €/m²490–2 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+12 % vs Magnac-sur-Touvre
Mornac
Charente (16) · 5,5 kmPrix médian1 801 €/m²1 139–2 035 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
0 % vs Magnac-sur-Touvre
Gond-Pontouvre
Charente (16) · 6,1 kmPrix médian1 597 €/m²889–2 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 88 ventes simples -
-27 % vs Magnac-sur-Touvre
Dirac
Charente (16) · 6,4 kmPrix médian1 174 €/m²563–5 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+34 % vs Magnac-sur-Touvre
Puymoyen
Charente (16) · 6,6 kmPrix médian2 150 €/m²1 189–2 470 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+2 % vs Magnac-sur-Touvre
Angoulême
Charente (16) · 7,1 kmPrix médian1 638 €/m²1 000–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 626 ventes simples -
+15 % vs Magnac-sur-Touvre
Bouëx
Charente (16) · 7,2 kmPrix médian1 843 €/m²1 054–2 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+4 % vs Magnac-sur-Touvre
Champniers
Charente (16) · 7,5 kmPrix médian1 671 €/m²1 018–2 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.