Un bien en vue à Magnanville ?
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Le marché immobilier à Magnanville
Repères sur Magnanville
Contexte territorialMarché immobilier à Magnanville (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+7 % vs Magnanville
Soindres
Yvelines (78) · 1,9 kmPrix médian2 760 €/m²1 500–3 919 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
+16 % vs Magnanville
Buchelay
Yvelines (78) · 2,0 kmPrix médian2 984 €/m²813–3 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-5 % vs Magnanville
Mantes-la-Ville
Yvelines (78) · 2,1 kmPrix médian2 446 €/m²1 644–3 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 171 ventes simples -
-1 % vs Magnanville
Auffreville-Brasseuil
Yvelines (78) · 2,1 kmPrix médian2 559 €/m²2 000–3 249 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+13 % vs Magnanville
Jouy-Mauvoisin
Yvelines (78) · 2,9 kmPrix médian2 897 €/m²2 356–3 153 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+2 % vs Magnanville
Vert
Yvelines (78) · 3,1 kmPrix médian2 638 €/m²425–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-3 % vs Magnanville
Mantes-la-Jolie
Yvelines (78) · 3,4 kmPrix médian2 500 €/m²1 325–3 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 289 ventes simples -
+9 % vs Magnanville
Breuil-Bois-Robert
Yvelines (78) · 3,4 kmPrix médian2 809 €/m²1 333–3 436 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+14 % vs Magnanville
Guerville
Yvelines (78) · 4,4 kmPrix médian2 936 €/m²2 414–3 755 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-3 % vs Magnanville
Limay
Yvelines (78) · 5,0 kmPrix médian2 491 €/m²1 641–3 380 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
+30 % vs Magnanville
Perdreauville
Yvelines (78) · 5,3 kmPrix médian3 351 €/m²1 493–5 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+13 % vs Magnanville
Porcheville
Yvelines (78) · 6,1 kmPrix médian2 911 €/m²2 012–3 281 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.