Un bien en vue à Magneux ?
Lance une simulation et vérifie le cashflow avant de faire une offre.
Repères sur Magneux
Contexte territorialDépartement
Région
Population
268
Superficie
3,0 km²
Densité
84 hab./km²
Altitude
124 m (min 63 m • max 182 m)
Marché immobilier à Magneux (Marne)
Pas de point marché validé pour 2026.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
Breuil-sur-Vesle
Marne (51) · 2,8 kmPrix médian2 000 €/m²1 711–2 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
Baslieux-lès-Fismes
Marne (51) · 2,9 kmPrix médian1 654 €/m²884–2 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
Courville
Marne (51) · 3,4 kmPrix médian1 500 €/m²433–1 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
Fismes
Marne (51) · 3,5 kmPrix médian1 629 €/m²1 025–2 494 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
Crugny
Marne (51) · 5,1 kmPrix médian2 073 €/m²1 056–2 713 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
Montigny-sur-Vesle
Marne (51) · 5,6 kmPrix médian2 475 €/m²1 943–2 703 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
Jonchery-sur-Vesle
Marne (51) · 6,8 kmPrix médian2 457 €/m²990–3 407 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
Savigny-sur-Ardres
Marne (51) · 7,1 kmPrix médian1 970 €/m²853–2 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
Branscourt
Marne (51) · 7,6 kmPrix médian1 860 €/m²583–5 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
Bazoches-et-Saint-Thibaut
Aisne (02) · 8,1 kmPrix médian1 877 €/m²809–2 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
Septvallons
Aisne (02) · 8,4 kmPrix médian1 355 €/m²918–1 981 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
Maizy
Aisne (02) · 8,6 kmPrix médian1 484 €/m²1 246–2 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.