Un bien en vue à Manduel ?
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Le marché immobilier à Manduel
Repères sur Manduel
Contexte territorialMarché immobilier à Manduel (Gard)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-21 % vs Manduel
Redessan
Gard (30) · 3,7 kmPrix médian2 181 €/m²1 233–3 477 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+1 % vs Manduel
Bouillargues
Gard (30) · 4,4 kmPrix médian2 789 €/m²1 538–3 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-2 % vs Manduel
Rodilhan
Gard (30) · 4,9 kmPrix médian2 700 €/m²2 002–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-8 % vs Manduel
Garons
Gard (30) · 5,5 kmPrix médian2 531 €/m²1 792–3 359 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-3 % vs Manduel
Bellegarde
Gard (30) · 6,0 kmPrix médian2 681 €/m²1 500–3 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
-8 % vs Manduel
Jonquières-Saint-Vincent
Gard (30) · 6,1 kmPrix médian2 540 €/m²1 900–3 565 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-5 % vs Manduel
Marguerittes
Gard (30) · 6,8 kmPrix médian2 605 €/m²1 592–3 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 88 ventes simples -
-3 % vs Manduel
Caissargues
Gard (30) · 7,5 kmPrix médian2 682 €/m²1 758–3 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-25 % vs Manduel
Bezouce
Gard (30) · 7,6 kmPrix médian2 063 €/m²1 050–3 208 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-10 % vs Manduel
Saint-Gervasy
Gard (30) · 7,7 kmPrix médian2 469 €/m²1 965–3 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-43 % vs Manduel
Beaucaire
Gard (30) · 9,0 kmPrix médian1 564 €/m²925–2 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 180 ventes simples -
-4 % vs Manduel
Meynes
Gard (30) · 9,5 kmPrix médian2 647 €/m²1 125–3 433 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.