Un bien en vue à Manhac ?
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Le marché immobilier à Manhac
Repères sur Manhac
Contexte territorialMarché immobilier à Manhac (Aveyron)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Manhac
Baraqueville
Aveyron (12) · 3,1 kmPrix médian1 860 €/m²913–2 470 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-31 % vs Manhac
Calmont
Aveyron (12) · 3,7 kmPrix médian1 415 €/m²414–2 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-34 % vs Manhac
Camboulazet
Aveyron (12) · 4,9 kmPrix médian1 355 €/m²808–1 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+13 % vs Manhac
Sainte-Juliette-sur-Viaur
Aveyron (12) · 5,0 kmPrix médian2 316 €/m²800–3 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+18 % vs Manhac
Luc-la-Primaube
Aveyron (12) · 6,8 kmPrix médian2 428 €/m²1 450–3 020 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-38 % vs Manhac
Comps-la-Grand-Ville
Aveyron (12) · 8,3 kmPrix médian1 274 €/m²460–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-53 % vs Manhac
Moyrazès
Aveyron (12) · 8,5 kmPrix médian972 €/m²299–2 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-25 % vs Manhac
Quins
Aveyron (12) · 8,7 kmPrix médian1 546 €/m²1 342–3 186 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-38 % vs Manhac
Gramond
Aveyron (12) · 8,8 kmPrix médian1 265 €/m²300–2 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-49 % vs Manhac
Cassagnes-Bégonhès
Aveyron (12) · 9,6 kmPrix médian1 037 €/m²225–2 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.