Un bien en vue à Manziat ?
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Le marché immobilier à Manziat
Repères sur Manziat
Contexte territorialMarché immobilier à Manziat (Ain)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+34 % vs Manziat
Ozan
Ain (01) · 2,8 kmPrix médian2 639 €/m²1 941–3 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+6 % vs Manziat
Feillens
Ain (01) · 3,3 kmPrix médian2 097 €/m²1 368–3 165 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+7 % vs Manziat
Saint-Martin-Belle-Roche
Saône-et-Loire (71) · 4,1 kmPrix médian2 111 €/m²1 442–3 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+21 % vs Manziat
Senozan
Saône-et-Loire (71) · 4,6 kmPrix médian2 388 €/m²1 286–2 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-4 % vs Manziat
Boz
Ain (01) · 4,7 kmPrix médian1 889 €/m²847–5 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
0 % vs Manziat
Chevroux
Ain (01) · 5,1 kmPrix médian1 969 €/m²1 000–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+14 % vs Manziat
Sancé
Saône-et-Loire (71) · 5,8 kmPrix médian2 254 €/m²1 559–3 486 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+5 % vs Manziat
Salle
Saône-et-Loire (71) · 5,9 kmPrix médian2 069 €/m²1 442–2 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+22 % vs Manziat
Bâgé-Dommartin
Ain (01) · 6,0 kmPrix médian2 411 €/m²761–2 779 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+18 % vs Manziat
Bâgé-le-Châtel
Ain (01) · 6,6 kmPrix médian2 330 €/m²1 659–3 178 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+8 % vs Manziat
Replonges
Ain (01) · 6,6 kmPrix médian2 124 €/m²610–2 869 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-3 % vs Manziat
Gorrevod
Ain (01) · 6,8 kmPrix médian1 915 €/m²970–2 398 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.