Un bien en vue à Marcellaz-Albanais ?
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Le marché immobilier à Marcellaz-Albanais
Repères sur Marcellaz-Albanais
Contexte territorialMarché immobilier à Marcellaz-Albanais (Haute-Savoie)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Marcellaz-Albanais
Étercy
Haute-Savoie (74) · 2,4 kmPrix médian4 148 €/m²2 532–4 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-24 % vs Marcellaz-Albanais
Boussy
Haute-Savoie (74) · 2,5 kmPrix médian3 562 €/m²2 381–4 075 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-14 % vs Marcellaz-Albanais
Sales
Haute-Savoie (74) · 3,3 kmPrix médian4 000 €/m²2 939–4 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-2 % vs Marcellaz-Albanais
Saint-Sylvestre
Haute-Savoie (74) · 3,6 kmPrix médian4 573 €/m²3 376–5 923 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-6 % vs Marcellaz-Albanais
Montagny-les-Lanches
Haute-Savoie (74) · 3,9 kmPrix médian4 384 €/m²2 291–5 720 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-7 % vs Marcellaz-Albanais
Chavanod
Haute-Savoie (74) · 4,1 kmPrix médian4 356 €/m²1 852–6 170 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-23 % vs Marcellaz-Albanais
Hauteville-sur-Fier
Haute-Savoie (74) · 4,1 kmPrix médian3 588 €/m²2 072–4 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+2 % vs Marcellaz-Albanais
Lovagny
Haute-Savoie (74) · 4,5 kmPrix médian4 774 €/m²3 172–5 787 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-1 % vs Marcellaz-Albanais
Chapeiry
Haute-Savoie (74) · 4,7 kmPrix médian4 618 €/m²4 082–5 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-17 % vs Marcellaz-Albanais
Marigny-Saint-Marcel
Haute-Savoie (74) · 4,7 kmPrix médian3 889 €/m²157–4 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-33 % vs Marcellaz-Albanais
Rumilly
Haute-Savoie (74) · 4,9 kmPrix médian3 128 €/m²2 182–4 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 206 ventes simples -
-20 % vs Marcellaz-Albanais
Vallières-sur-Fier
Haute-Savoie (74) · 5,9 kmPrix médian3 747 €/m²2 391–4 441 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.