Un bien en vue à Marchenoir ?
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Le marché immobilier à Marchenoir
Repères sur Marchenoir
Contexte territorialMarché immobilier à Marchenoir (Loir-et-Cher)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Marchenoir
Saint-Léonard-en-Beauce
Loir-et-Cher (41) · 3,6 kmPrix médian1 242 €/m²735–1 671 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+19 % vs Marchenoir
Saint-Laurent-des-Bois
Loir-et-Cher (41) · 4,8 kmPrix médian1 330 €/m²868–2 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+7 % vs Marchenoir
Autainville
Loir-et-Cher (41) · 5,6 kmPrix médian1 194 €/m²530–3 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-19 % vs Marchenoir
Lorges
Loir-et-Cher (41) · 6,7 kmPrix médian912 €/m²750–2 288 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+6 % vs Marchenoir
Talcy
Loir-et-Cher (41) · 7,6 kmPrix médian1 190 €/m²900–2 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-6 % vs Marchenoir
Oucques La Nouvelle
Loir-et-Cher (41) · 8,5 kmPrix médian1 056 €/m²335–1 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+6 % vs Marchenoir
Binas
Loir-et-Cher (41) · 9,0 kmPrix médian1 184 €/m²634–1 767 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+20 % vs Marchenoir
Vievy-le-Rayé
Loir-et-Cher (41) · 9,4 kmPrix médian1 344 €/m²947–2 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+32 % vs Marchenoir
Villermain
Loir-et-Cher (41) · 9,4 kmPrix médian1 479 €/m²633–1 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.