Un bien en vue à Marchezais ?
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Le marché immobilier à Marchezais
Repères sur Marchezais
Contexte territorialMarché immobilier à Marchezais (Eure-et-Loir)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+8 % vs Marchezais
Serville
Eure-et-Loir (28) · 2,1 kmPrix médian2 634 €/m²1 740–2 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+11 % vs Marchezais
Broué
Eure-et-Loir (28) · 2,7 kmPrix médian2 714 €/m²763–4 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-3 % vs Marchezais
Bû
Eure-et-Loir (28) · 3,4 kmPrix médian2 355 €/m²1 395–3 478 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+26 % vs Marchezais
Goussainville
Eure-et-Loir (28) · 3,5 kmPrix médian3 068 €/m²1 784–3 735 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-38 % vs Marchezais
Germainville
Eure-et-Loir (28) · 4,3 kmPrix médian1 521 €/m²991–4 521 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+10 % vs Marchezais
Saint-Lubin-de-la-Haye
Eure-et-Loir (28) · 5,8 kmPrix médian2 681 €/m²2 078–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+1 % vs Marchezais
Cherisy
Eure-et-Loir (28) · 6,1 kmPrix médian2 460 €/m²1 478–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+10 % vs Marchezais
Boutigny-Prouais
Eure-et-Loir (28) · 6,1 kmPrix médian2 682 €/m²2 066–3 261 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+35 % vs Marchezais
Houdan
Yvelines (78) · 6,6 kmPrix médian3 281 €/m²2 362–4 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
-1 % vs Marchezais
Rouvres
Eure-et-Loir (28) · 6,8 kmPrix médian2 421 €/m²1 727–3 138 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-13 % vs Marchezais
Abondant
Eure-et-Loir (28) · 7,2 kmPrix médian2 115 €/m²1 394–3 291 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+49 % vs Marchezais
Maulette
Yvelines (78) · 7,5 kmPrix médian3 621 €/m²2 165–12 963 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.