Un bien en vue à Marchiennes ?
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Le marché immobilier à Marchiennes
Repères sur Marchiennes
Contexte territorialMarché immobilier à Marchiennes (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Marchiennes
Bouvignies
Nord (59) · 2,8 kmPrix médian1 770 €/m²367–3 204 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+5 % vs Marchiennes
Rieulay
Nord (59) · 3,0 kmPrix médian1 776 €/m²855–3 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+8 % vs Marchiennes
Vred
Nord (59) · 3,2 kmPrix médian1 830 €/m²1 027–2 485 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+24 % vs Marchiennes
Beuvry-la-Forêt
Nord (59) · 4,2 kmPrix médian2 099 €/m²818–3 965 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+8 % vs Marchiennes
Warlaing
Nord (59) · 4,3 kmPrix médian1 831 €/m²1 395–3 760 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+41 % vs Marchiennes
Tilloy-lez-Marchiennes
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian2 378 €/m²1 895–3 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+33 % vs Marchiennes
Wandignies-Hamage
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian2 246 €/m²1 633–2 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-3 % vs Marchiennes
Pecquencourt
Nord (59) · 5,3 kmPrix médian1 638 €/m²919–2 577 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+12 % vs Marchiennes
Brillon
Nord (59) · 5,5 kmPrix médian1 890 €/m²1 000–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Marchiennes
Fenain
Nord (59) · 5,7 kmPrix médian1 573 €/m²933–2 232 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+5 % vs Marchiennes
Flines-lez-Raches
Nord (59) · 5,8 kmPrix médian1 779 €/m²1 125–2 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+41 % vs Marchiennes
Sars-et-Rosières
Nord (59) · 5,9 kmPrix médian2 375 €/m²1 862–2 878 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.