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Marennes-Hiers-Brouage (17)

En 2025, le prix médian enregistré à Marennes-Hiers-Brouage atteint 2 404 €/m², sur 99 ventes simples. Le marché affiche +1,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Marennes-Hiers-Brouage

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 404 € par m²
+1,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 346 € D9 · 3 395 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
99 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 196 €
par m²
8 ventes
Maisons M
2 451 €
par m²
91 ventes
+12 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Marennes-Hiers-Brouage

Contexte territorial
Département
Charente-Maritime (17)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
6 175
Superficie
20,0 km²
Densité
301 hab./km²
Altitude
6 m (min 0 m • max 21 m)

Marché immobilier à Marennes-Hiers-Brouage (Charente-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 91 ventes
Bas (D1) 1 346 €/m²
Médiane (D5) 2 451 €/m²
Haut (D9) 3 395 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 249 €/m²
111 ventes
2022 ↑ +12.6%
2 531 €/m²
98 ventes
2023 → -0.8%
2 511 €/m²
74 ventes
2024 ↓ -6.4%
2 351 €/m²
78 ventes
2025 ↑ +4.3%
2 451 €/m²
91 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 013 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +18.4%
2 384 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +13.3%
2 701 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 902 €/m²
5 ventes
2023 ↓ -3.6%
1 833 €/m²
9 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Marennes-Hiers-Brouage · référence 2 404 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.