Un bien en vue à Mars-sur-Allier ?
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Le marché immobilier à Mars-sur-Allier
Repères sur Mars-sur-Allier
Contexte territorialMarché immobilier à Mars-sur-Allier (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Mars-sur-Allier
Langeron
Nièvre (58) · 4,6 kmPrix médian788 €/m²235–1 229 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-66 % vs Mars-sur-Allier
Saincaize-Meauce
Nièvre (58) · 5,4 kmPrix médian370 €/m²290–1 262 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+10 % vs Mars-sur-Allier
Magny-Cours
Nièvre (58) · 6,2 kmPrix médian1 188 €/m²617–2 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+19 % vs Mars-sur-Allier
Saint-Parize-le-Châtel
Nièvre (58) · 7,3 kmPrix médian1 282 €/m²500–1 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-28 % vs Mars-sur-Allier
Mornay-sur-Allier
Cher (18) · 7,5 kmPrix médian778 €/m²333–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-24 % vs Mars-sur-Allier
Saint-Pierre-le-Moûtier
Nièvre (58) · 8,3 kmPrix médian822 €/m²297–1 593 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+19 % vs Mars-sur-Allier
Livry
Nièvre (58) · 10,0 kmPrix médian1 286 €/m²361–1 813 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.