Un bien en vue à Marsac-sur-Don ?
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Le marché immobilier à Marsac-sur-Don
Repères sur Marsac-sur-Don
Contexte territorialMarché immobilier à Marsac-sur-Don (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+13 % vs Marsac-sur-Don
Vay
Loire-Atlantique (44) · 5,3 kmPrix médian1 764 €/m²1 235–2 384 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+18 % vs Marsac-sur-Don
Nozay
Loire-Atlantique (44) · 7,4 kmPrix médian1 850 €/m²1 131–2 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+15 % vs Marsac-sur-Don
Derval
Loire-Atlantique (44) · 7,5 kmPrix médian1 798 €/m²940–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+22 % vs Marsac-sur-Don
Jans
Loire-Atlantique (44) · 7,8 kmPrix médian1 917 €/m²890–2 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-18 % vs Marsac-sur-Don
Conquereuil
Loire-Atlantique (44) · 8,0 kmPrix médian1 291 €/m²441–2 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+42 % vs Marsac-sur-Don
Grigonnais
Loire-Atlantique (44) · 8,3 kmPrix médian2 219 €/m²1 084–2 911 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+39 % vs Marsac-sur-Don
Puceul
Loire-Atlantique (44) · 9,9 kmPrix médian2 179 €/m²917–2 665 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.