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Marsac-sur-l'Isle (24)

En 2025, le prix médian enregistré à Marsac-sur-l'Isle atteint 1 637 €/m², sur 26 ventes simples. Le marché affiche +7,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Marsac-sur-l'Isle

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 637 € par m²
+7,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 446 € D9 · 2 296 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
26 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 568 €
par m²
12 ventes
Maisons M
1 955 €
par m²
14 ventes
+25 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Marsac-sur-l'Isle

Contexte territorial
Département
Dordogne (24)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
3 143
Superficie
10,0 km²
Densité
311 hab./km²
Altitude
118 m (min 71 m • max 187 m)

Marché immobilier à Marsac-sur-l'Isle (Dordogne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 1 452 €/m²
Médiane (D5) 1 955 €/m²
Haut (D9) 2 460 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 368 €/m²
Médiane (D5) 1 580 €/m²
Haut (D9) 1 711 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 535 €/m²
18 ventes
2022 ↑ +30.3%
2 000 €/m²
27 ventes
2023 ↓ -11.2%
1 776 €/m²
20 ventes
2024 ↓ -7.7%
1 638 €/m²
13 ventes
2025 ↑ +19.3%
1 955 €/m²
14 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 316 €/m²
25 ventes
2022 ↑ +16.1%
1 527 €/m²
16 ventes
2023 ↑ +12.9%
1 725 €/m²
11 ventes
2024 ↓ -11.7%
1 523 €/m²
7 ventes
2025 ↑ +3.8%
1 580 €/m²
10 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 268 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +20.9%
1 533 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 → -0.6%
1 523 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Marsac-sur-l'Isle · référence 1 637 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.