Un bien en vue à Mazères ?
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Le marché immobilier à Mazères
Repères sur Mazères
Contexte territorialMarché immobilier à Mazères (Ariège)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-3 % vs Mazères
Montaut
Ariège (09) · 5,2 kmPrix médian1 573 €/m²700–3 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+25 % vs Mazères
Calmont
Haute-Garonne (31) · 7,4 kmPrix médian2 031 €/m²833–2 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-19 % vs Mazères
Belpech
Aude (11) · 7,4 kmPrix médian1 321 €/m²493–2 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-66 % vs Mazères
Gaudiès
Ariège (09) · 7,6 kmPrix médian553 €/m²379–2 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+23 % vs Mazères
Vernet
Ariège (09) · 7,7 kmPrix médian2 000 €/m²1 080–3 060 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+42 % vs Mazères
Gibel
Haute-Garonne (31) · 8,1 kmPrix médian2 318 €/m²953–2 861 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-12 % vs Mazères
Villeneuve-du-Paréage
Ariège (09) · 8,4 kmPrix médian1 440 €/m²938–2 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-2 % vs Mazères
Saverdun
Ariège (09) · 8,5 kmPrix médian1 598 €/m²907–2 349 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-52 % vs Mazères
Bonnac
Ariège (09) · 9,8 kmPrix médian786 €/m²450–2 078 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+32 % vs Mazères
Caignac
Haute-Garonne (31) · 10,3 kmPrix médian2 156 €/m²1 022–5 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-48 % vs Mazères
Bastide-de-Lordat
Ariège (09) · 10,4 kmPrix médian842 €/m²551–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+6 % vs Mazères
Salles-sur-l'Hers
Aude (11) · 11,0 kmPrix médian1 725 €/m²969–2 271 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.