Un bien en vue à Mazamet ?
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Le marché immobilier à Mazamet
Repères sur Mazamet
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Mazamet (Tarn)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 023 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BonnecombePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Centre VillePrix médian : 965 €/m² • -5.7% vs prix ville-5.7% vs ville
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La LauzePrix médian : 1 350 €/m² • +31.9% vs prix ville+31.9% vs ville
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Les BaussesPrix médian : 1 347 €/m² • +31.6% vs prix ville+31.6% vs ville
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Les Hauts de MazametPrix médian : 958 €/m² • -6.4% vs prix ville-6.4% vs ville
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Montagne NoirePrix médian : 755 €/m² • -26.2% vs prix ville-26.2% vs ville
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RépubliquePrix médian : 1 042 €/m² • +1.8% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+17 % vs Mazamet
Aussillon
Tarn (81) · 4,9 kmPrix médian1 194 €/m²550–1 776 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
+38 % vs Mazamet
Bout-du-Pont-de-Larn
Tarn (81) · 6,0 kmPrix médian1 417 €/m²150–2 287 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+37 % vs Mazamet
Aiguefonde
Tarn (81) · 6,5 kmPrix médian1 404 €/m²783–2 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+12 % vs Mazamet
Pradelles-Cabardès
Aude (11) · 6,6 kmPrix médian1 146 €/m²571–4 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-42 % vs Mazamet
Mas-Cabardès
Aude (11) · 6,9 kmPrix médian593 €/m²104–1 981 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+11 % vs Mazamet
Saint-Amans-Soult
Tarn (81) · 7,2 kmPrix médian1 131 €/m²225–2 121 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-2 % vs Mazamet
Martys
Aude (11) · 7,5 kmPrix médian1 005 €/m²876–1 923 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+57 % vs Mazamet
Pont-de-Larn
Tarn (81) · 8,3 kmPrix médian1 602 €/m²682–1 968 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-15 % vs Mazamet
Castans
Aude (11) · 9,4 kmPrix médian872 €/m²556–1 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+29 % vs Mazamet
Payrin-Augmontel
Tarn (81) · 9,5 kmPrix médian1 315 €/m²523–2 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+53 % vs Mazamet
Caudebronde
Aude (11) · 10,5 kmPrix médian1 570 €/m²500–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-19 % vs Mazamet
Saint-Amans-Valtoret
Tarn (81) · 10,6 kmPrix médian830 €/m²333–2 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.