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Meaulne-Vitray (03)

En 2025, le prix médian enregistré à Meaulne-Vitray atteint 896 €/m², sur 16 ventes simples. Le marché affiche +7,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Meaulne-Vitray

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
896 € par m²
+7,5 % par rapport à 2023
D1 · 474 € D9 · 1 662 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
16 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
896 €
par m²
16 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Meaulne-Vitray

Contexte territorial
Département
Allier (03)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
901
Superficie
21,0 km²
Densité
43 hab./km²
Altitude
220 m (min 158 m • max 312 m)

Marché immobilier à Meaulne-Vitray (Allier)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 474 €/m²
Médiane (D5) 896 €/m²
Haut (D9) 1 662 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
581 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +85.9%
1 081 €/m²
8 ventes
2023 ↓ -24.7%
814 €/m²
16 ventes
2025 ↑ +10.1%
896 €/m²
16 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Meaulne-Vitray · référence 896 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.