Un bien en vue à Melles ?
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Le marché immobilier à Melles
Repères sur Melles
Contexte territorialMarché immobilier à Melles (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-21 % vs Melles
Fos
Haute-Garonne (31) · 5,0 kmPrix médian1 051 €/m²191–3 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+76 % vs Melles
Saint-Lary
Ariège (09) · 6,1 kmPrix médian2 339 €/m²751–5 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+14 % vs Melles
Boutx
Haute-Garonne (31) · 6,2 kmPrix médian1 522 €/m²818–4 017 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-10 % vs Melles
Portet-d'Aspet
Haute-Garonne (31) · 9,2 kmPrix médian1 199 €/m²947–2 485 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-5 % vs Melles
Arlos
Haute-Garonne (31) · 9,3 kmPrix médian1 264 €/m²743–1 649 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-27 % vs Melles
Sentein
Ariège (09) · 9,7 kmPrix médian972 €/m²263–3 032 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-15 % vs Melles
Sengouagnet
Haute-Garonne (31) · 10,0 kmPrix médian1 124 €/m²643–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.