Un bien en vue à Menades ?
Lance une simulation et vérifie le cashflow avant de faire une offre.
Repères sur Menades
Contexte territorialDépartement
Région
Population
37
Superficie
6,0 km²
Densité
6 hab./km²
Altitude
255 m (min 200 m • max 302 m)
Marché immobilier à Menades (Yonne)
Pas de point marché validé pour 2026.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
Island
Yonne (89) · 2,7 kmPrix médian1 829 €/m²358–4 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
Domecy-sur-Cure
Yonne (89) · 3,9 kmPrix médian1 111 €/m²335–2 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
Saint-Père
Yonne (89) · 4,6 kmPrix médian1 310 €/m²174–2 383 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
Saint-André-en-Morvan
Nièvre (58) · 5,3 kmPrix médian727 €/m²286–1 898 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
Pontaubert
Yonne (89) · 6,3 kmPrix médian1 341 €/m²804–4 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
Vault-de-Lugny
Yonne (89) · 6,6 kmPrix médian986 €/m²625–2 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
Saint-Germain-des-Champs
Yonne (89) · 7,4 kmPrix médian1 000 €/m²548–1 861 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
Fontenay-près-Vézelay
Yonne (89) · 7,5 kmPrix médian533 €/m²168–765 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
Chastellux-sur-Cure
Yonne (89) · 7,6 kmPrix médian1 163 €/m²357–1 579 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
Avallon
Yonne (89) · 7,7 kmPrix médian1 323 €/m²849–1 902 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
Asquins
Yonne (89) · 8,1 kmPrix médian1 569 €/m²450–2 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
Saint-Aubin-des-Chaumes
Nièvre (58) · 8,1 kmPrix médian714 €/m²318–5 139 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.