Un bien en vue à Menars ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Menars
Repères sur Menars
Contexte territorialMarché immobilier à Menars (Loir-et-Cher)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Menars
Saint-Denis-sur-Loire
Loir-et-Cher (41) · 2,4 kmPrix médian1 920 €/m²1 714–2 346 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-28 % vs Menars
Saint-Claude-de-Diray
Loir-et-Cher (41) · 3,6 kmPrix médian1 527 €/m²1 062–2 637 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-10 % vs Menars
Montlivault
Loir-et-Cher (41) · 3,7 kmPrix médian1 915 €/m²1 122–2 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-22 % vs Menars
Villerbon
Loir-et-Cher (41) · 3,7 kmPrix médian1 653 €/m²1 019–2 338 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-10 % vs Menars
Chaussée-Saint-Victor
Loir-et-Cher (41) · 5,1 kmPrix médian1 919 €/m²1 294–2 326 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-23 % vs Menars
Mulsans
Loir-et-Cher (41) · 5,5 kmPrix médian1 634 €/m²1 322–2 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-21 % vs Menars
Suèvres
Loir-et-Cher (41) · 5,5 kmPrix médian1 670 €/m²588–2 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-13 % vs Menars
Maslives
Loir-et-Cher (41) · 6,4 kmPrix médian1 842 €/m²875–2 696 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-19 % vs Menars
Villebarou
Loir-et-Cher (41) · 6,5 kmPrix médian1 728 €/m²1 234–2 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-20 % vs Menars
Marolles
Loir-et-Cher (41) · 6,8 kmPrix médian1 696 €/m²1 280–2 295 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+6 % vs Menars
Vineuil
Loir-et-Cher (41) · 6,8 kmPrix médian2 253 €/m²1 521–2 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
-15 % vs Menars
Huisseau-sur-Cosson
Loir-et-Cher (41) · 7,1 kmPrix médian1 797 €/m²938–2 347 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.