Un bien en vue à Menat ?
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Le marché immobilier à Menat
Repères sur Menat
Contexte territorialMarché immobilier à Menat (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+48 % vs Menat
Neuf-Église
Puy-de-Dôme (63) · 2,5 kmPrix médian858 €/m²347–1 584 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+84 % vs Menat
Servant
Puy-de-Dôme (63) · 4,1 kmPrix médian1 067 €/m²333–2 675 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+121 % vs Menat
Saint-Rémy-de-Blot
Puy-de-Dôme (63) · 5,6 kmPrix médian1 279 €/m²143–1 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+88 % vs Menat
Pouzol
Puy-de-Dôme (63) · 6,4 kmPrix médian1 092 €/m²336–2 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+30 % vs Menat
Saint-Éloy-les-Mines
Puy-de-Dôme (63) · 7,1 kmPrix médian756 €/m²283–1 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+81 % vs Menat
Saint-Gal-sur-Sioule
Puy-de-Dôme (63) · 7,6 kmPrix médian1 052 €/m²267–1 339 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+26 % vs Menat
Youx
Puy-de-Dôme (63) · 7,8 kmPrix médian728 €/m²249–1 014 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+34 % vs Menat
Chouvigny
Allier (03) · 8,6 kmPrix médian777 €/m²480–1 463 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+117 % vs Menat
Châteauneuf-les-Bains
Puy-de-Dôme (63) · 9,5 kmPrix médian1 258 €/m²523–2 323 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+51 % vs Menat
Durmignat
Puy-de-Dôme (63) · 9,6 kmPrix médian875 €/m²176–1 123 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+20 % vs Menat
Blot-l'Église
Puy-de-Dôme (63) · 9,8 kmPrix médian699 €/m²286–2 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+24 % vs Menat
Échassières
Allier (03) · 10,2 kmPrix médian719 €/m²238–1 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.