Un bien en vue à Mernel ?
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Le marché immobilier à Mernel
Repères sur Mernel
Contexte territorialMarché immobilier à Mernel (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Mernel
Val d'Anast
Ille-et-Vilaine (35) · 3,6 kmPrix médian1 706 €/m²640–2 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+23 % vs Mernel
Chapelle-Bouëxic
Ille-et-Vilaine (35) · 4,8 kmPrix médian1 975 €/m²1 116–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-14 % vs Mernel
Lieuron
Ille-et-Vilaine (35) · 5,4 kmPrix médian1 377 €/m²673–1 909 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
+17 % vs Mernel
Lohéac
Ille-et-Vilaine (35) · 5,5 kmPrix médian1 875 €/m²1 579–2 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+39 % vs Mernel
Guignen
Ille-et-Vilaine (35) · 7,2 kmPrix médian2 238 €/m²1 208–2 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-46 % vs Mernel
Saint-Séglin
Ille-et-Vilaine (35) · 7,7 kmPrix médian861 €/m²572–1 839 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+20 % vs Mernel
Brulais
Ille-et-Vilaine (35) · 7,9 kmPrix médian1 929 €/m²1 395–2 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-2 % vs Mernel
Pipriac
Ille-et-Vilaine (35) · 9,6 kmPrix médian1 571 €/m²803–2 594 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.