Un bien en vue à Merry-la-Vallée ?
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Le marché immobilier à Merry-la-Vallée
Repères sur Merry-la-Vallée
Contexte territorialMarché immobilier à Merry-la-Vallée (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Merry-la-Vallée
Val d'Ocre
Yonne (89) · 4,1 kmPrix médian1 321 €/m²447–2 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+1 % vs Merry-la-Vallée
Parly
Yonne (89) · 4,3 kmPrix médian1 429 €/m²165–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
-2 % vs Merry-la-Vallée
Beauvoir
Yonne (89) · 5,0 kmPrix médian1 398 €/m²1 149–2 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-11 % vs Merry-la-Vallée
Égleny
Yonne (89) · 5,1 kmPrix médian1 269 €/m²283–2 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-28 % vs Merry-la-Vallée
Saint-Maurice-le-Vieil
Yonne (89) · 5,7 kmPrix médian1 027 €/m²615–1 661 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+1 % vs Merry-la-Vallée
Toucy
Yonne (89) · 6,2 kmPrix médian1 439 €/m²1 000–2 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-7 % vs Merry-la-Vallée
Saint-Maurice-Thizouaille
Yonne (89) · 6,2 kmPrix médian1 315 €/m²800–1 948 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-52 % vs Merry-la-Vallée
Villiers-Saint-Benoît
Yonne (89) · 6,8 kmPrix médian683 €/m²284–1 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-14 % vs Merry-la-Vallée
Chassy
Yonne (89) · 6,8 kmPrix médian1 218 €/m²1 000–2 006 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-15 % vs Merry-la-Vallée
Dracy
Yonne (89) · 7,6 kmPrix médian1 208 €/m²922–1 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+4 % vs Merry-la-Vallée
Ormes
Yonne (89) · 7,6 kmPrix médian1 472 €/m²333–2 339 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-11 % vs Merry-la-Vallée
Pourrain
Yonne (89) · 7,7 kmPrix médian1 267 €/m²590–2 265 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.