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Le marché immobilier à Metz-le-Comte
Repères sur Metz-le-Comte
Contexte territorialMarché immobilier à Metz-le-Comte (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+2 % vs Metz-le-Comte
Maison-Dieu
Nièvre (58) · 4,0 kmPrix médian900 €/m²645–3 815 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-40 % vs Metz-le-Comte
Brèves
Nièvre (58) · 4,3 kmPrix médian525 €/m²339–1 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-4 % vs Metz-le-Comte
Tannay
Nièvre (58) · 5,4 kmPrix médian843 €/m²273–1 793 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-5 % vs Metz-le-Comte
Amazy
Nièvre (58) · 5,8 kmPrix médian835 €/m²450–1 149 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-43 % vs Metz-le-Comte
Dornecy
Nièvre (58) · 6,5 kmPrix médian505 €/m²267–1 744 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-24 % vs Metz-le-Comte
Villiers-sur-Yonne
Nièvre (58) · 7,0 kmPrix médian672 €/m²244–1 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-24 % vs Metz-le-Comte
Monceaux-le-Comte
Nièvre (58) · 7,1 kmPrix médian675 €/m²100–761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-46 % vs Metz-le-Comte
Chamoux
Yonne (89) · 7,7 kmPrix médian476 €/m²289–891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-40 % vs Metz-le-Comte
Fontenay-près-Vézelay
Yonne (89) · 8,2 kmPrix médian533 €/m²168–765 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+217 % vs Metz-le-Comte
Vézelay
Yonne (89) · 8,7 kmPrix médian2 797 €/m²667–5 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-19 % vs Metz-le-Comte
Saint-Aubin-des-Chaumes
Nièvre (58) · 9,1 kmPrix médian714 €/m²318–5 139 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-2 % vs Metz-le-Comte
Saint-Germain-des-Bois
Nièvre (58) · 9,2 kmPrix médian867 €/m²375–1 529 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.