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Mirambeau (17)

En 2025, le prix médian enregistré à Mirambeau atteint 1 316 €/m², sur 26 ventes simples. Le marché affiche +10,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Mirambeau

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 316 € par m²
+10,5 % par rapport à 2024
D1 · 393 € D9 · 1 594 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
26 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 396 €
par m²
8 ventes
Maisons M
1 019 €
par m²
18 ventes
-27 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Mirambeau

Contexte territorial
Département
Charente-Maritime (17)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
1 522
Superficie
27,0 km²
Densité
57 hab./km²
Altitude
64 m (min 9 m • max 108 m)

Marché immobilier à Mirambeau (Charente-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 349 €/m²
Médiane (D5) 1 019 €/m²
Haut (D9) 1 820 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 357 €/m²
Médiane (D5) 1 472 €/m²
Haut (D9) 1 594 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 029 €/m²
22 ventes
2022 ↑ +17.3%
1 207 €/m²
22 ventes
2023 → +0.1%
1 208 €/m²
16 ventes
2024 ↓ -10.4%
1 082 €/m²
11 ventes
2025 ↓ -5.8%
1 019 €/m²
18 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 500 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -1.9%
1 472 €/m²
5 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 200 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Mirambeau · référence 1 316 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.