Un bien en vue à Monclar ?
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Le marché immobilier à Monclar
Repères sur Monclar
Contexte territorialMarché immobilier à Monclar (Lot-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+199 % vs Monclar
Pinel-Hauterive
Lot-et-Garonne (47) · 4,3 kmPrix médian2 166 €/m²518–3 976 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+162 % vs Monclar
Fongrave
Lot-et-Garonne (47) · 4,4 kmPrix médian1 900 €/m²513–2 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+118 % vs Monclar
Saint-Étienne-de-Fougères
Lot-et-Garonne (47) · 4,5 kmPrix médian1 581 €/m²1 114–2 927 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+46 % vs Monclar
Castelmoron-sur-Lot
Lot-et-Garonne (47) · 5,1 kmPrix médian1 058 €/m²444–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+78 % vs Monclar
Sainte-Livrade-sur-Lot
Lot-et-Garonne (47) · 7,6 kmPrix médian1 289 €/m²452–1 986 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
+50 % vs Monclar
Laparade
Lot-et-Garonne (47) · 7,6 kmPrix médian1 088 €/m²741–1 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+95 % vs Monclar
Temple-sur-Lot
Lot-et-Garonne (47) · 7,7 kmPrix médian1 417 €/m²750–2 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-22 % vs Monclar
Saint-Pastour
Lot-et-Garonne (47) · 7,9 kmPrix médian563 €/m²151–1 674 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+32 % vs Monclar
Casseneuil
Lot-et-Garonne (47) · 8,0 kmPrix médian959 €/m²313–1 767 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+64 % vs Monclar
Granges-sur-Lot
Lot-et-Garonne (47) · 9,5 kmPrix médian1 187 €/m²222–1 418 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+106 % vs Monclar
Verteuil-d'Agenais
Lot-et-Garonne (47) · 9,7 kmPrix médian1 492 €/m²478–1 914 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-22 % vs Monclar
Tombebœuf
Lot-et-Garonne (47) · 10,0 kmPrix médian563 €/m²417–1 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.