Un bien en vue à Moncoutant-sur-Sèvre ?
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Le marché immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre
Repères sur Moncoutant-sur-Sèvre
Contexte territorialMarché immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Courlay
Deux-Sèvres (79) · 5,1 kmPrix médian1 044 €/m²427–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-30 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Forêt-sur-Sèvre
Deux-Sèvres (79) · 5,8 kmPrix médian771 €/m²270–1 529 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-7 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Chanteloup
Deux-Sèvres (79) · 6,3 kmPrix médian1 017 €/m²727–1 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 12 ventes simples -
+10 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Largeasse
Deux-Sèvres (79) · 7,7 kmPrix médian1 211 €/m²261–1 993 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Chapelle-Saint-Laurent
Deux-Sèvres (79) · 8,6 kmPrix médian1 072 €/m²624–1 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-22 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Absie
Deux-Sèvres (79) · 9,9 kmPrix médian860 €/m²236–1 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-8 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Saint-André-sur-Sèvre
Deux-Sèvres (79) · 10,3 kmPrix médian1 012 €/m²490–1 690 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+25 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Saint-Pierre-du-Chemin
Vendée (85) · 10,4 kmPrix médian1 372 €/m²748–1 896 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-38 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Saint-Paul-en-Gâtine
Deux-Sèvres (79) · 11,1 kmPrix médian682 €/m²250–1 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
-1 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Menomblet
Vendée (85) · 11,5 kmPrix médian1 090 €/m²281–1 912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-27 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Neuvy-Bouin
Deux-Sèvres (79) · 11,8 kmPrix médian797 €/m²114–1 550 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+19 % vs Moncoutant-sur-Sèvre
Cerizay
Deux-Sèvres (79) · 11,9 kmPrix médian1 308 €/m²739–1 838 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.