Un bien en vue à Monestier ?
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Le marché immobilier à Monestier
Repères sur Monestier
Contexte territorialMarché immobilier à Monestier (Dordogne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+12 % vs Monestier
Saussignac
Dordogne (24) · 2,9 kmPrix médian1 662 €/m²1 273–3 264 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+38 % vs Monestier
Gageac-et-Rouillac
Dordogne (24) · 4,5 kmPrix médian2 036 €/m²1 770–3 853 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-13 % vs Monestier
Cunèges
Dordogne (24) · 4,7 kmPrix médian1 288 €/m²483–1 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
+39 % vs Monestier
Thénac
Dordogne (24) · 4,7 kmPrix médian2 053 €/m²1 096–3 241 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+10 % vs Monestier
Loubès-Bernac
Lot-et-Garonne (47) · 4,8 kmPrix médian1 622 €/m²958–2 209 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-9 % vs Monestier
Margueron
Gironde (33) · 4,8 kmPrix médian1 343 €/m²1 100–2 973 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-24 % vs Monestier
Gardonne
Dordogne (24) · 6,1 kmPrix médian1 128 €/m²480–1 679 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-31 % vs Monestier
Roquille
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian1 020 €/m²123–2 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+18 % vs Monestier
Sigoulès-et-Flaugeac
Dordogne (24) · 7,0 kmPrix médian1 741 €/m²706–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+8 % vs Monestier
Saint-Philippe-du-Seignal
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian1 603 €/m²1 067–2 112 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-37 % vs Monestier
Villeneuve-de-Duras
Lot-et-Garonne (47) · 7,2 kmPrix médian938 €/m²584–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+38 % vs Monestier
Pomport
Dordogne (24) · 8,0 kmPrix médian2 044 €/m²1 375–2 708 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.