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Monistrol-sur-Loire (43)

En 2025, le prix médian enregistré à Monistrol-sur-Loire atteint 1 954 €/m², sur 67 ventes simples. Le marché affiche +8,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Monistrol-sur-Loire

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 954 € par m²
+8,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 026 € D9 · 2 915 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
67 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 844 €
par m²
28 ventes
Maisons M
2 026 €
par m²
39 ventes
+10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Monistrol-sur-Loire

Contexte territorial
Département
Haute-Loire (43)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
8 925
Superficie
48,0 km²
Densité
186 hab./km²
Altitude
653 m (min 434 m • max 874 m)

Marché immobilier à Monistrol-sur-Loire (Haute-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 39 ventes
Bas (D1) 1 214 €/m²
Médiane (D5) 2 026 €/m²
Haut (D9) 2 976 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 536 €/m²
Médiane (D5) 1 818 €/m²
Haut (D9) 2 027 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 923 €/m²
Médiane (D5) 2 113 €/m²
Haut (D9) 2 915 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 338 €/m²
Médiane (D5) 1 780 €/m²
Haut (D9) 2 100 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 896 €/m²
56 ventes
2022 ↑ +14.3%
2 167 €/m²
60 ventes
2023 ↑ +13.5%
2 459 €/m²
52 ventes
2024 ↓ -32.2%
1 668 €/m²
40 ventes
2025 ↑ +21.5%
2 026 €/m²
39 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
1 818 €/m²
7 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 719 €/m²
11 ventes
2022 ↑ +11.5%
1 917 €/m²
15 ventes
2023 ↑ +13.7%
2 180 €/m²
12 ventes
2024 ↓ -11.3%
1 933 €/m²
13 ventes
2025 ↑ +9.3%
2 113 €/m²
12 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Monistrol-sur-Loire · référence 1 954 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.