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Mont-Dore (63)

En 2025, le prix médian enregistré à Mont-Dore atteint 2 448 €/m², sur 88 ventes simples. Le marché affiche -2,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Mont-Dore

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 448 € par m²
-2,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 581 € D9 · 3 161 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
88 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 486 €
par m²
79 ventes
Maisons M
2 323 €
par m²
9 ventes
-7 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Mont-Dore

Contexte territorial
Département
Puy-de-Dôme (63)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
1 237
Superficie
36,0 km²
Densité
35 hab./km²
Altitude
1299 m (min 897 m • max 1883 m)

Marché immobilier à Mont-Dore (Puy-de-Dôme)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 897 €/m²
Médiane (D5) 2 323 €/m²
Haut (D9) 3 900 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 29 ventes
Bas (D1) 1 789 €/m²
Médiane (D5) 2 454 €/m²
Haut (D9) 3 105 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 33 ventes
Bas (D1) 1 581 €/m²
Médiane (D5) 2 344 €/m²
Haut (D9) 3 103 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 2 039 €/m²
Médiane (D5) 2 668 €/m²
Haut (D9) 3 583 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 959 €/m²
Médiane (D5) 2 305 €/m²
Haut (D9) 2 632 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 745 €/m²
22 ventes
2022 ↑ +19.7%
2 088 €/m²
26 ventes
2023 ↑ +14.7%
2 395 €/m²
16 ventes
2024 ↑ +12.6%
2 696 €/m²
16 ventes
2025 ↓ -13.8%
2 323 €/m²
9 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 265 €/m²
39 ventes
2022 ↓ -6.1%
2 126 €/m²
40 ventes
2023 ↑ +15.6%
2 457 €/m²
22 ventes
2024 ↑ +1.7%
2 500 €/m²
21 ventes
2025 ↓ -1.8%
2 454 €/m²
29 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 165 €/m²
51 ventes
2022 ↑ +11.8%
2 421 €/m²
44 ventes
2023 ↑ +10.1%
2 665 €/m²
47 ventes
2024 ↓ -1.8%
2 617 €/m²
29 ventes
2025 ↓ -10.4%
2 344 €/m²
33 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Mont-Dore · référence 2 448 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.