Un bien en vue à Montégut ?
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Le marché immobilier à Montégut
Repères sur Montégut
Contexte territorialMarché immobilier à Montégut (Gers)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
0 % vs Montégut
Leboulin
Gers (32) · 3,3 kmPrix médian1 935 €/m²733–10 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-18 % vs Montégut
Pessan
Gers (32) · 3,7 kmPrix médian1 580 €/m²1 120–2 594 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+16 % vs Montégut
Marsan
Gers (32) · 4,5 kmPrix médian2 238 €/m²1 634–2 784 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-22 % vs Montégut
Nougaroulet
Gers (32) · 6,6 kmPrix médian1 500 €/m²625–2 546 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-1 % vs Montégut
Auterive
Gers (32) · 7,5 kmPrix médian1 920 €/m²1 637–2 521 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+5 % vs Montégut
Pavie
Gers (32) · 7,5 kmPrix médian2 039 €/m²1 064–2 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-14 % vs Montégut
Auch
Gers (32) · 7,7 kmPrix médian1 666 €/m²998–2 351 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 318 ventes simples -
+9 % vs Montégut
Castelnau-Barbarens
Gers (32) · 8,1 kmPrix médian2 112 €/m²652–3 517 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-2 % vs Montégut
Preignan
Gers (32) · 9,2 kmPrix médian1 902 €/m²1 267–2 495 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+14 % vs Montégut
Duran
Gers (32) · 9,3 kmPrix médian2 205 €/m²1 814–3 038 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-4 % vs Montégut
Aubiet
Gers (32) · 9,4 kmPrix médian1 851 €/m²1 000–2 463 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-56 % vs Montégut
Roquelaure
Gers (32) · 11,0 kmPrix médian857 €/m²429–1 878 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.