Un bien en vue à Montégut-Arros ?
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Le marché immobilier à Montégut-Arros
Repères sur Montégut-Arros
Contexte territorialMarché immobilier à Montégut-Arros (Gers)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Montégut-Arros
Villecomtal-sur-Arros
Gers (32) · 2,8 kmPrix médian1 451 €/m²453–2 270 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-17 % vs Montégut-Arros
Sénac
Hautes-Pyrénées (65) · 4,1 kmPrix médian1 176 €/m²697–2 245 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+17 % vs Montégut-Arros
Laguian-Mazous
Gers (32) · 4,2 kmPrix médian1 649 €/m²808–2 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-35 % vs Montégut-Arros
Estampes
Gers (32) · 4,7 kmPrix médian912 €/m²858–2 495 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+4 % vs Montégut-Arros
Rabastens-de-Bigorre
Hautes-Pyrénées (65) · 5,7 kmPrix médian1 459 €/m²541–1 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-2 % vs Montégut-Arros
Haget
Gers (32) · 6,3 kmPrix médian1 380 €/m²570–1 642 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-49 % vs Montégut-Arros
Lacassagne
Hautes-Pyrénées (65) · 6,5 kmPrix médian721 €/m²435–1 108 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-16 % vs Montégut-Arros
Aux-Aussat
Gers (32) · 7,1 kmPrix médian1 186 €/m²488–4 060 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.