Un bien en vue à Montézic ?
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Le marché immobilier à Montézic
Repères sur Montézic
Contexte territorialMarché immobilier à Montézic (Aveyron)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-39 % vs Montézic
Saint-Hippolyte
Aveyron (12) · 4,6 kmPrix médian849 €/m²690–1 458 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-19 % vs Montézic
Campouriez
Aveyron (12) · 4,7 kmPrix médian1 127 €/m²438–3 919 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-17 % vs Montézic
Saint-Amans-des-Cots
Aveyron (12) · 5,2 kmPrix médian1 155 €/m²161–1 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
-1 % vs Montézic
Saint-Symphorien-de-Thénières
Aveyron (12) · 5,9 kmPrix médian1 380 €/m²600–2 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-44 % vs Montézic
Lacroix-Barrez
Aveyron (12) · 6,3 kmPrix médian776 €/m²515–1 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-34 % vs Montézic
Entraygues-sur-Truyère
Aveyron (12) · 8,6 kmPrix médian923 €/m²638–1 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-29 % vs Montézic
Florentin-la-Capelle
Aveyron (12) · 8,7 kmPrix médian990 €/m²313–1 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-25 % vs Montézic
Leucamp
Cantal (15) · 11,0 kmPrix médian1 037 €/m²298–1 711 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+35 % vs Montézic
Fel
Aveyron (12) · 11,0 kmPrix médian1 870 €/m²836–2 509 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+26 % vs Montézic
Ladinhac
Cantal (15) · 11,7 kmPrix médian1 745 €/m²1 086–2 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-50 % vs Montézic
Montsalvy
Cantal (15) · 11,8 kmPrix médian699 €/m²161–1 725 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-25 % vs Montézic
Taussac
Aveyron (12) · 12,0 kmPrix médian1 041 €/m²391–1 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.