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Montbartier (82)

En 2025, le prix médian enregistré à Montbartier atteint 2 084 €/m², sur 24 ventes simples. Le marché affiche +15,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Montbartier

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 084 € par m²
+15,3 % par rapport à 2024
D1 · 1 604 € D9 · 2 699 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
24 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 723 €
par m²
9 ventes
Maisons M
2 384 €
par m²
15 ventes
+38 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Montbartier

Contexte territorial
Département
Tarn-et-Garonne (82)
Région
Occitanie
Population
1 643
Superficie
15,0 km²
Densité
109 hab./km²
Altitude
120 m (min 99 m • max 141 m)

Marché immobilier à Montbartier (Tarn-et-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 1 604 €/m²
Médiane (D5) 2 384 €/m²
Haut (D9) 2 708 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 500 €/m²
Médiane (D5) 1 755 €/m²
Haut (D9) 2 197 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 975 €/m²
15 ventes
2022 ↑ +20.9%
2 388 €/m²
19 ventes
2023 ↓ -6.1%
2 244 €/m²
13 ventes
2024 ↓ -14%
1 929 €/m²
11 ventes
2025 ↑ +23.6%
2 384 €/m²
15 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 708 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
1 755 €/m²
7 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Montbartier · référence 2 084 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.