Un bien en vue à Montbel ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Montbel
Repères sur Montbel
Contexte territorialMarché immobilier à Montbel (Ariège)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-68 % vs Montbel
Chalabre
Aude (11) · 3,5 kmPrix médian709 €/m²392–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-49 % vs Montbel
Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Aude (11) · 3,6 kmPrix médian1 132 €/m²618–1 924 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-28 % vs Montbel
Peyrat
Ariège (09) · 4,0 kmPrix médian1 598 €/m²476–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-36 % vs Montbel
Léran
Ariège (09) · 4,1 kmPrix médian1 426 €/m²217–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-37 % vs Montbel
Camon
Ariège (09) · 4,9 kmPrix médian1 408 €/m²794–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-57 % vs Montbel
Lesparrou
Ariège (09) · 6,0 kmPrix médian968 €/m²472–3 159 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-63 % vs Montbel
Bastide-sur-l'Hers
Ariège (09) · 6,2 kmPrix médian833 €/m²682–2 408 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-64 % vs Montbel
Rivel
Aude (11) · 7,0 kmPrix médian803 €/m²467–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-57 % vs Montbel
Saint-Quentin-la-Tour
Ariège (09) · 7,7 kmPrix médian958 €/m²242–1 915 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-57 % vs Montbel
Aigues-Vives
Ariège (09) · 7,8 kmPrix médian948 €/m²328–2 262 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-44 % vs Montbel
Laroque-d'Olmes
Ariège (09) · 7,8 kmPrix médian1 253 €/m²652–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-18 % vs Montbel
Lagarde
Ariège (09) · 8,0 kmPrix médian1 832 €/m²400–2 327 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.