Un bien en vue à Montbellet ?
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Le marché immobilier à Montbellet
Repères sur Montbellet
Contexte territorialMarché immobilier à Montbellet (Saône-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+21 % vs Montbellet
Uchizy
Saône-et-Loire (71) · 3,2 kmPrix médian1 380 €/m²738–1 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+25 % vs Montbellet
Fleurville
Saône-et-Loire (71) · 3,2 kmPrix médian1 425 €/m²482–2 702 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+109 % vs Montbellet
Viré
Saône-et-Loire (71) · 3,6 kmPrix médian2 376 €/m²525–3 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+27 % vs Montbellet
Lugny
Saône-et-Loire (71) · 4,7 kmPrix médian1 451 €/m²846–3 028 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+41 % vs Montbellet
Chardonnay
Saône-et-Loire (71) · 4,8 kmPrix médian1 608 €/m²1 065–7 075 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+58 % vs Montbellet
Pont-de-Vaux
Ain (01) · 5,1 kmPrix médian1 795 €/m²950–2 695 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+39 % vs Montbellet
Farges-lès-Mâcon
Saône-et-Loire (71) · 5,2 kmPrix médian1 583 €/m²1 022–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+90 % vs Montbellet
Reyssouze
Ain (01) · 5,4 kmPrix médian2 163 €/m²1 041–4 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+40 % vs Montbellet
Saint-Albain
Saône-et-Loire (71) · 5,5 kmPrix médian1 591 €/m²1 076–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+47 % vs Montbellet
Saint-Bénigne
Ain (01) · 6,1 kmPrix médian1 672 €/m²1 100–2 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+19 % vs Montbellet
Arbigny
Ain (01) · 6,3 kmPrix médian1 351 €/m²708–3 106 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+85 % vs Montbellet
Péronne
Saône-et-Loire (71) · 6,8 kmPrix médian2 103 €/m²956–3 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.