Un bien en vue à Montbert ?
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Le marché immobilier à Montbert
Repères sur Montbert
Contexte territorialMarché immobilier à Montbert (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+9 % vs Montbert
Aigrefeuille-sur-Maine
Loire-Atlantique (44) · 4,1 kmPrix médian2 711 €/m²1 029–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
+0 % vs Montbert
Geneston
Loire-Atlantique (44) · 4,3 kmPrix médian2 500 €/m²1 618–3 413 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+15 % vs Montbert
Bignon
Loire-Atlantique (44) · 4,6 kmPrix médian2 877 €/m²1 802–3 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-15 % vs Montbert
Planche
Loire-Atlantique (44) · 5,8 kmPrix médian2 120 €/m²1 111–2 763 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-10 % vs Montbert
Château-Thébaud
Loire-Atlantique (44) · 5,9 kmPrix médian2 239 €/m²1 574–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-5 % vs Montbert
Remouillé
Loire-Atlantique (44) · 7,0 kmPrix médian2 375 €/m²1 296–3 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+6 % vs Montbert
Maisdon-sur-Sèvre
Loire-Atlantique (44) · 8,1 kmPrix médian2 652 €/m²1 238–3 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+4 % vs Montbert
Saint-Lumine-de-Clisson
Loire-Atlantique (44) · 8,2 kmPrix médian2 600 €/m²1 539–3 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-7 % vs Montbert
Saint-Colomban
Loire-Atlantique (44) · 8,3 kmPrix médian2 330 €/m²1 667–2 945 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-11 % vs Montbert
Saint-Philbert-de-Bouaine
Vendée (85) · 8,8 kmPrix médian2 227 €/m²1 395–2 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+25 % vs Montbert
Sorinières
Loire-Atlantique (44) · 9,1 kmPrix médian3 108 €/m²2 396–3 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
-4 % vs Montbert
Saint-Fiacre-sur-Maine
Loire-Atlantique (44) · 9,3 kmPrix médian2 400 €/m²932–3 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.