Un bien en vue à Montcavrel ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Montcavrel
Repères sur Montcavrel
Contexte territorialMarché immobilier à Montcavrel (Pas-de-Calais)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-8 % vs Montcavrel
Alette
Pas-de-Calais (62) · 2,5 kmPrix médian1 740 €/m²1 023–2 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+6 % vs Montcavrel
Recques-sur-Course
Pas-de-Calais (62) · 2,6 kmPrix médian1 992 €/m²1 029–3 077 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-10 % vs Montcavrel
Beussent
Pas-de-Calais (62) · 4,2 kmPrix médian1 696 €/m²1 000–1 949 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-14 % vs Montcavrel
Neuville-sous-Montreuil
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian1 631 €/m²775–2 204 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-6 % vs Montcavrel
Clenleu
Pas-de-Calais (62) · 5,0 kmPrix médian1 775 €/m²263–2 713 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-15 % vs Montcavrel
Sempy
Pas-de-Calais (62) · 5,1 kmPrix médian1 608 €/m²1 167–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+18 % vs Montcavrel
Attin
Pas-de-Calais (62) · 5,3 kmPrix médian2 229 €/m²955–3 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-20 % vs Montcavrel
Longvilliers
Pas-de-Calais (62) · 5,4 kmPrix médian1 502 €/m²706–3 453 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-25 % vs Montcavrel
Aix-en-Issart
Pas-de-Calais (62) · 5,5 kmPrix médian1 424 €/m²270–2 323 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-5 % vs Montcavrel
Marles-sur-Canche
Pas-de-Calais (62) · 6,2 kmPrix médian1 784 €/m²309–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+49 % vs Montcavrel
Montreuil-sur-Mer
Pas-de-Calais (62) · 6,8 kmPrix médian2 818 €/m²1 610–4 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+16 % vs Montcavrel
Bréxent-Énocq
Pas-de-Calais (62) · 6,8 kmPrix médian2 195 €/m²1 865–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.