Un bien en vue à Montceaux ?
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Le marché immobilier à Montceaux
Repères sur Montceaux
Contexte territorialMarché immobilier à Montceaux (Ain)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+24 % vs Montceaux
Guéreins
Ain (01) · 2,1 kmPrix médian2 735 €/m²1 603–3 427 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+36 % vs Montceaux
Francheleins
Ain (01) · 2,5 kmPrix médian3 012 €/m²2 377–3 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+15 % vs Montceaux
Genouilleux
Ain (01) · 2,8 kmPrix médian2 528 €/m²2 091–3 352 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-21 % vs Montceaux
Peyzieux-sur-Saône
Ain (01) · 3,3 kmPrix médian1 738 €/m²700–2 880 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+12 % vs Montceaux
Montmerle-sur-Saône
Ain (01) · 3,5 kmPrix médian2 478 €/m²1 622–3 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+6 % vs Montceaux
Chaneins
Ain (01) · 3,9 kmPrix médian2 347 €/m²1 472–2 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Montceaux
Lurcy
Ain (01) · 4,2 kmPrix médian2 058 €/m²1 408–3 065 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+35 % vs Montceaux
Taponas
Rhône (69) · 4,6 kmPrix médian2 983 €/m²1 584–3 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-1 % vs Montceaux
Mogneneins
Ain (01) · 5,6 kmPrix médian2 195 €/m²1 546–3 837 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+16 % vs Montceaux
Belleville-en-Beaujolais
Rhône (69) · 5,7 kmPrix médian2 551 €/m²1 688–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 132 ventes simples -
+16 % vs Montceaux
Messimy-sur-Saône
Ain (01) · 6,5 kmPrix médian2 560 €/m²1 735–3 983 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+20 % vs Montceaux
Dracé
Rhône (69) · 6,9 kmPrix médian2 658 €/m²1 768–3 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.