Un bien en vue à Montceaux-l'Étoile ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Montceaux-l'Étoile
Repères sur Montceaux-l'Étoile
Contexte territorialMarché immobilier à Montceaux-l'Étoile (Saône-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-43 % vs Montceaux-l'Étoile
Anzy-le-Duc
Saône-et-Loire (71) · 4,1 kmPrix médian621 €/m²510–1 448 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-5 % vs Montceaux-l'Étoile
Saint-Yan
Saône-et-Loire (71) · 5,8 kmPrix médian1 032 €/m²495–3 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-11 % vs Montceaux-l'Étoile
Bourg-le-Comte
Saône-et-Loire (71) · 6,9 kmPrix médian965 €/m²398–1 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-29 % vs Montceaux-l'Étoile
Sarry
Saône-et-Loire (71) · 7,1 kmPrix médian778 €/m²618–1 772 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+10 % vs Montceaux-l'Étoile
Luneau
Allier (03) · 7,1 kmPrix médian1 200 €/m²229–1 835 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+46 % vs Montceaux-l'Étoile
Poisson
Saône-et-Loire (71) · 7,4 kmPrix médian1 591 €/m²1 089–1 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-25 % vs Montceaux-l'Étoile
Varenne-l'Arconce
Saône-et-Loire (71) · 8,8 kmPrix médian821 €/m²541–2 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-17 % vs Montceaux-l'Étoile
Marcigny
Saône-et-Loire (71) · 8,9 kmPrix médian902 €/m²333–1 812 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-33 % vs Montceaux-l'Étoile
Chambilly
Saône-et-Loire (71) · 9,0 kmPrix médian733 €/m²333–2 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+23 % vs Montceaux-l'Étoile
Varenne-Saint-Germain
Saône-et-Loire (71) · 9,1 kmPrix médian1 341 €/m²540–4 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+11 % vs Montceaux-l'Étoile
Semur-en-Brionnais
Saône-et-Loire (71) · 9,5 kmPrix médian1 206 €/m²625–2 292 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.