Un bien en vue à Montcel ?
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Le marché immobilier à Montcel
Repères sur Montcel
Contexte territorialMarché immobilier à Montcel (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+41 % vs Montcel
Jozerand
Puy-de-Dôme (63) · 2,9 kmPrix médian1 912 €/m²625–2 612 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+0 % vs Montcel
Saint-Hilaire-la-Croix
Puy-de-Dôme (63) · 3,1 kmPrix médian1 364 €/m²410–2 550 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+22 % vs Montcel
Combronde
Puy-de-Dôme (63) · 3,5 kmPrix médian1 663 €/m²507–2 886 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-25 % vs Montcel
Charbonnières-les-Vieilles
Puy-de-Dôme (63) · 5,0 kmPrix médian1 019 €/m²555–1 448 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-3 % vs Montcel
Champs
Puy-de-Dôme (63) · 5,7 kmPrix médian1 317 €/m²210–3 244 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+19 % vs Montcel
Teilhède
Puy-de-Dôme (63) · 6,0 kmPrix médian1 622 €/m²1 421–3 204 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-2 % vs Montcel
Saint-Myon
Puy-de-Dôme (63) · 6,0 kmPrix médian1 336 €/m²288–2 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-28 % vs Montcel
Saint-Pardoux
Puy-de-Dôme (63) · 6,3 kmPrix médian975 €/m²453–2 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+63 % vs Montcel
Beauregard-Vendon
Puy-de-Dôme (63) · 6,6 kmPrix médian2 216 €/m²1 767–2 846 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+58 % vs Montcel
Artonne
Puy-de-Dôme (63) · 6,7 kmPrix médian2 152 €/m²454–2 602 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-7 % vs Montcel
Marcillat
Puy-de-Dôme (63) · 7,4 kmPrix médian1 264 €/m²709–2 113 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+10 % vs Montcel
Gimeaux
Puy-de-Dôme (63) · 7,8 kmPrix médian1 490 €/m²919–2 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.