Un bien en vue à Montchal ?
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Le marché immobilier à Montchal
Repères sur Montchal
Contexte territorialMarché immobilier à Montchal (Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Montchal
Violay
Loire (42) · 3,5 kmPrix médian1 193 €/m²933–2 449 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-5 % vs Montchal
Panissières
Loire (42) · 3,6 kmPrix médian1 283 €/m²750–2 046 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-15 % vs Montchal
Cottance
Loire (42) · 4,2 kmPrix médian1 141 €/m²469–2 146 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+19 % vs Montchal
Rozier-en-Donzy
Loire (42) · 4,8 kmPrix médian1 606 €/m²672–2 663 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+1 % vs Montchal
Bussières
Loire (42) · 5,3 kmPrix médian1 359 €/m²951–1 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-39 % vs Montchal
Sainte-Colombe-sur-Gand
Loire (42) · 6,0 kmPrix médian825 €/m²386–2 005 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+8 % vs Montchal
Villechenève
Rhône (69) · 6,2 kmPrix médian1 454 €/m²778–3 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+8 % vs Montchal
Chambost-Longessaigne
Rhône (69) · 6,9 kmPrix médian1 457 €/m²456–1 909 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+62 % vs Montchal
Affoux
Rhône (69) · 7,0 kmPrix médian2 188 €/m²1 506–4 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-50 % vs Montchal
Saint-Cyr-de-Valorges
Loire (42) · 7,3 kmPrix médian675 €/m²250–3 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+1 % vs Montchal
Essertines-en-Donzy
Loire (42) · 7,4 kmPrix médian1 365 €/m²829–1 752 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-35 % vs Montchal
Néronde
Loire (42) · 7,6 kmPrix médian882 €/m²500–1 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.