Un bien en vue à Montel-de-Gelat ?
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Le marché immobilier à Montel-de-Gelat
Repères sur Montel-de-Gelat
Contexte territorialMarché immobilier à Montel-de-Gelat (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-49 % vs Montel-de-Gelat
Villossanges
Puy-de-Dôme (63) · 5,1 kmPrix médian500 €/m²194–1 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+25 % vs Montel-de-Gelat
Dontreix
Creuse (23) · 5,4 kmPrix médian1 225 €/m²400–1 421 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-6 % vs Montel-de-Gelat
Charensat
Puy-de-Dôme (63) · 6,6 kmPrix médian929 €/m²217–1 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-33 % vs Montel-de-Gelat
Mérinchal
Creuse (23) · 7,9 kmPrix médian660 €/m²330–1 153 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-6 % vs Montel-de-Gelat
Saint-Avit
Puy-de-Dôme (63) · 8,4 kmPrix médian926 €/m²427–1 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+9 % vs Montel-de-Gelat
Condat-en-Combraille
Puy-de-Dôme (63) · 8,7 kmPrix médian1 067 €/m²638–1 729 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+7 % vs Montel-de-Gelat
Mars
Creuse (23) · 9,6 kmPrix médian1 053 €/m²426–1 839 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.